据加拿大统计局（Statistics Canada）数据显示，截至2024年9月，加拿大家庭债务总额首次超过3万亿加元。这一纪录的增长主要受抵押贷款和消费信贷的推动，但消费信贷的增速明显更快，这表明家庭正在加速借贷，但用于住房的比例有所下降。

家庭债务总额达到新高度

9月份，加拿大家庭债务总额增长了0.4%（+115亿加元），达到3万亿加元。年度增长率上升至3.6%（+1045亿加元），月度和年度增速与春季相似，这种现象在通常较为缓慢的秋季显得不寻常。

抵押贷款借贷增长，但占比下降

抵押贷款仍占家庭债务的大部分，但在月度增长中占比较低。9月份，未偿还抵押贷款信贷增长了0.3%（+74亿加元），达到2.2万亿加元，年度增速上升至3.5%（+752亿加元）。尽管增长有所加速，但总体增长依然较为平缓。目前，住宅抵押贷款占家庭债务总额的73%，但仅占当月增长的64%。

消费债务增长继续超过抵押贷款借贷

消费者债务（如信用卡余额）增长显著，9月份增加了0.5%（+42亿加元），达到7760亿加元，年度增速达到4.0%（+302亿加元）。随着破产率上升和失业率攀升，这一增长更可能是人们为应付日常开支而借款，而非用于奢侈消费。

债务增长的背景：利率政策与购房热潮

债务积累的回归与加拿大央行的货币政策密切相关。央行10月份的两次降息促进了房屋购买活动的显著增加，预计借贷将在未来加速增长。不过值得注意的是，春季的降息也曾引发短暂的借贷热潮，但随着购房热潮的消退，借贷增长很快回落。

未来展望

随着利率的进一步下降，家庭债务可能会持续增长。然而，家庭债务的高额负担和经济放缓的风险可能使更多家庭陷入财务困境。这一趋势对加拿大经济和家庭财务健康提出了更大的挑战，也需要政策制定者的密切关注。